こんにちは、やすです♪
1月ももう後半ですね～。年々ときが経つのが早く感じます（笑）
そろそろ引っ越しのシーズンなんじゃないかなと思っています。
なので今回は「初めての部屋探し」というテーマで僕の経験も踏まえて、いろいろ話していきます。
僕は地元が埼玉県の入間市っていうところなんですけど、会社が品川だったんですよね。
ちょっとこれは遠いねっていうところで就職するタイミングで、一人暮らしを始めました。不動産屋さん3件くらい回って、それぞれで2～３件、部屋を見たんで、全部で6件くらい物件を見て、一人暮らしの部屋を決めたって感じです。
結局神奈川県の川崎市の部屋になったんですけど。川崎区だったんで川崎駅をほぼ毎日使ってたっていうような形ですね。僕のね経験も伝えればと思ってるんですけど、いくつか部屋を探す軸をまとめてみました。
場所は、東京から1歩でたエリア
ココが一番悩むんじゃないかと思うのが場所ですね。どこに住もうかなっていうのが、一番悩むと思います。
自分がここに住みたいっていうのが決まってればいいんですけど、決まってない人は悩みますよね。
昔と違ってリモートワークって働き方も普通になって、通勤のハードルも下がったんで、住む場所の選択肢がより増えて余計迷うんじゃないかなって思います。
僕のおすすめなんですけれども「東京から一歩出たエリア」で探すのがおすすめかなって思います。川を一つ超えるってことですね。
本当に川を一つ越えるだけで、自分の条件をクリアする物件が多くなってくるんで、東京から一歩出たエリアで探すっていうのはすごくおすすめですね。
若いうちはやっぱり都心に出やすい方がいいと思うんで。東京から2歩3歩でたエリアよりかは、東京から1歩出たエリアくらいで探すのがいいと思いますね。いくらリモートワークが浸透してきたとはいえね。遊びにも出やすいですからね。
埼玉なら、さいたま市（川口、浦和）
埼玉ならさいたま市が良いと思います。
千葉なら、市川市、船橋市
千葉なら市川市、船橋市あたりが良いと思います。
浦安市とかになるとねちょっとね、夢の国の影響ですごい分部屋の値段が高くなるんで。
神奈川なら、川崎市、横浜市
神奈川なら川崎市、横浜市エリアで探すのがいいと思います。
さらに区にわかれてたりして、川崎市、横浜市って言っても全然広いんですけどね。一旦そこら辺を選択肢に入れてみるといいんじゃないかなと思います。
間取りは、1Rか1Kで十分
一人暮らしなら、ワンルームか、1Kで十分です。
ワンルームと1Kの違いはキッチンと部屋の間にドアがあるかないかっていうだけですね。
僕はワンルームだったんですけど、キッチンと部屋の間に、突っ張り棒でカーテンつけて仕切ってました♪
建物はアパートよりマンション
建物のタイプは、やっぱりアパートよりもマンションの方がいいんじゃないかなって思います。
ザックリ言うと、アパートは「木造2階建て」で、マンションは「鉄筋コンクリート」ってことです。
僕もマンションでした。マンションの方が防音性は高いっていうふうに言われてるんで、できればマンションを選ぶといいんじゃないかなって思います。
マンションのタイプとしては「軽量鉄骨」「鉄筋コンクリート(RC)」「鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)」の3種類ありますね。
防音性が高いので、「軽量鉄骨」以外のところを選ぶといいです。
設備
エアコンは必須
部屋の設備は、エアコンはあった方がいいと思います。
後から買って付けるっていうのも少し大変だと思うんで。
室内洗濯機置き場も必須
洗濯機も、できれば部屋の中に置く場所があるタイプがいいと思います。
ベランダや共用の通路に洗濯機を置くタイプの部屋もあるんですけど、やっぱり洗濯機も汚れるだろうし、女の人は特にね。
僕は近くに綺麗なコインランドリーがあったんで、週に1回行って済ませちゃってたんですけど。一応ね、ちっちゃい洗濯機置き場みたいなのがあって、ちっちゃい洗濯機を置いてたんですけどね、やっぱり面倒くさかったんで。
土曜日の午前中は洗濯っていうような、そんな感じでしたね。キャリーケースにガラガラガラガラって全部入れて。
オートロックやエレベータはできれば
オートロックやエレベーターは「あれば嬉しいけど、なくてもいい」っていう感覚です。
特にオートロックを条件に入れると、部屋の数が一気に減るんで、そこは条件に入れなくてもいいんじゃないかなって思います。安心感は増しますけどね。
エレベーターについては何階かによりますけど、独身の時だけしか住めないと思うんで。子供ができたらエレベーターなしだとキツイです。
エレベーターがないことで家賃を下げれたり、他の条件が揃ってるなら、運動もかねて全然アリだと思います！
家賃
僕は5万円でした
家賃は、基本的に手取りの3分の1以下に収めるようにっていうふうに言われてます。
僕の場合は5万円でした。
4万8000円が家賃で2000円が管理費で合わせて5万円。
けっこう抑えられてたんでその分、自由に使うお金ができて、遊ぶお金に回せたかなと思います。家賃5万円のくせに全然貯金していなかったっていうのが今となっては反省なんですけど（笑）
毎月1万で良いから、財形貯蓄しておきゃよかったな〜。あれば使っちゃうよね♪笑
7万円が上限かなぁ
極力押さえた方がいいかなと思いますね。どれだけ給与もらってたとしても、僕の感覚的にはそのワンルーム1Kに7万以上は出さない方がいいかなって思いますね。
場所にもよるんですけど。万以上を出してくると1LDKとか全然替え借りれるんで。他にもっといい部屋あるんじゃないっていう、感覚ですね。なのでそうですね7万を上限に探すのがいいんじゃないかなって思いますね。
7万だとちょっと行き過ぎな気もしますけどね。初めのうちは本当になるべく再度疑いを方がいいですよ。
さいごに
今日は僕の部屋探しの経験も踏まえた、部屋の条件を話してみました
本当に一人暮らしって楽しいんで、ワクワクしながら部屋を探してもらえればいいんじゃないかなと思います♪
では今日はこのあたりで。バイバーイ♪
